10 Logements à Tourcoing
Les 11 logements ont été conçu pour reloger temporairement des familles de culture rom. Le site choisi pour l’implantation de ce petit ensemble de logements occupe une position stratégique sur le boulevard de Tourcoing. Il est situé sur un carrefour à l’angle de la rue de La Tossée (vers le nouveau quartier de l’Union) et de la rue Galilée. Le projet présente une forte visibilité. L’organisation au croisement de ces deux voies et le traitement architectural de l’angle est ainsi un des enjeux fort pour ce programme qui se veut le plus souvent discret et en retrait de la ville.
Le choix s’est orienté sur la mise en place de trois plots de logements traversant orientés Nord-Sud. Ils sont desservis par des circulations extérieures couvertes entre les plots pour offrir des perméabilités visuelles entre la rue et un espace de jardin collectif offert en cœur d’îlot. Un parking est localisé le long de la voie ferrée et en sous face du troisième plot de logements situé à proximité de la voie ferrée. L’entrée principale est traversante vers le jardin et permet l’accès aux locaux communs regroupés à l’angle du bâtiment : local vélos et poussettes, ainsi que les locaux techniques et annexes.
Les 11 logements offrent une grande diversité typologique avec des appartements du T2 au T5. Le logement T2 et T3 peuvent se coupler pour former une grande typologie. Les logements sont traversants Nord-Sud, les espaces de vie principaux tels que les chambres et les séjours sont systématiquement orientés au sud. Mais, les séjours possèdent une double orientation qui permet aux pièces de vie d’être baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Enfin, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur en cœur d’ilot privé, protégé des regards depuis l’espace public.
MAÎTRE D’OUVRAGE :
LMH
MAÎTRE D’ŒUVRE :
HBAAT, mandataire
MAÎTRISE D’ŒUVRE ASSOCIÉE :
ASS / BET TCE
EGIS / économiste
PROGRAMME :
11 Logements d’habitation temporaire pour famille de culture rom. Projet implanté sur un résidu de parcelle ferroviaire en pied de voie ferré dans le quartier de la Tossée à Tourcoing.
SURFACE :
1 122 m2 SHON en logements
(2 T2, 3 T3, 4 T4, 2 T5)
BUDGET :
1 524 826 Euros/HT (2014)
CRITÈRES PARTICULIERS :
Label BBC Effinergie
Contrainte acoustique très forte dû à la voie de fret SNCF qui jouxte la parcelle
RÉALISATION :
Livraison 2016
10 Logements à Tourcoing
